在許多發(fā)達國家中， 模塊化（裝配式）建筑是建筑工業(yè)化最重要的方式，它具有提高質(zhì)量、縮短工期、節(jié)約能源、減少消耗、清潔生產(chǎn)等許多優(yōu)點：

1、質(zhì)量好：構(gòu)件可標準化大量生產(chǎn)，幾乎不受天氣情況影響，在質(zhì)量方面更加可靠；

2、節(jié)能環(huán)保：減少施工過程中的物料浪費，也大大減少了施工現(xiàn)場的建筑垃圾；

3、縮短工期：構(gòu)件生產(chǎn)好之后拉倒現(xiàn)場裝配，減少了一部分工序，大大加快施工進度；

4、節(jié)約人力：構(gòu)件在工廠生產(chǎn)完成，減少了人力需求，并降低了施工人員的勞動強度；

5、節(jié)省模板：由于疊合板做樓板底膜，外掛板做剪力墻的一側(cè)模板，因此節(jié)省了大量的模板。

裝配式建筑在我國應(yīng)用開始于上世紀五六十年代，并且應(yīng)用最多的是多種預(yù)制屋面梁、預(yù)制空心樓板、大板建筑、吊車梁、預(yù)制屋面板。到上世紀九十年代中期，全現(xiàn)澆式混凝土建筑體系逐漸取代了預(yù)制裝配式混凝土建筑。隨著科技的進步，提高了預(yù)制裝配式施工技術(shù)和管理水平，并且由于預(yù)制構(gòu)件加工精度與質(zhì)量不斷提高，裝配式建筑的應(yīng)用不斷升溫。

目前國內(nèi)的一些知名建筑企業(yè)如上海萬科集團、上海瑞安集團等開發(fā)的項目中均采用了裝配式建筑，取得了較好的實踐價值和示范效果。我國香港、臺灣地區(qū)裝配式建筑應(yīng)用比較普遍，香港屋宇署制定了完善的預(yù)制建筑設(shè)計和施工規(guī)范，高層住宅多采用疊合樓板、預(yù)制樓梯和預(yù)制外墻等方式建造，廠房類建筑一般采用裝配式框架結(jié)構(gòu)或鋼結(jié)構(gòu)建造。

對于裝配式建筑而言，其關(guān)鍵技術(shù)是節(jié)點的連接構(gòu)造部位，如果節(jié)點連接質(zhì)量存在問題，則引起構(gòu)件裂縫的出現(xiàn)。鋼筋連接技術(shù)是裝配式建筑的關(guān)鍵技術(shù)之一，穩(wěn)固的連接是結(jié)構(gòu)整體性和抗震能力的重要保證。裝配式建筑中鋼筋連接主要采用套筒灌漿連接方式。

套筒灌漿連接方式是帶肋鋼筋插入內(nèi)腔為凹凸表面的灌漿套筒，在套筒與鋼筋的間隙之間灌注并充滿專用高強水泥基灌漿料，灌漿料凝固后將鋼筋錨固在套筒內(nèi)而實現(xiàn)的一種鋼筋連接方法。

灌漿套筒截面圖

施工流程

工藝流程

近幾年國家提出了建筑市場的相關(guān)政策，鼓勵裝配式可持續(xù)建筑的發(fā)展，還特別專項設(shè)置了產(chǎn)業(yè)化技術(shù)指標和體系化技術(shù)，為大量、快速的住宅建設(shè)提供切實有效的保障，從根本上全面推進了綠色建筑行動。在國家大力提倡節(jié)能減排的政策之下，隨著相關(guān)政策標準的不斷完善，我國建筑業(yè)正向著綠色建筑和建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展轉(zhuǎn)型，作為建筑產(chǎn)業(yè)化重要載體的裝配式建筑將進入新的發(fā)展時期。

  李克強總理在2016年《政府工作報告》中強調(diào)，積極推廣綠色建筑和建材，大力發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)和裝配式建筑，提高建筑工程標準和質(zhì)量。2016年《關(guān)于進一步加強城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》在國務(wù)院日前印發(fā)的《關(guān)于進一步加強城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》中也提出，發(fā)展新型建造方式，加大政策支持力度，力爭用10年左右時間，使裝配式建筑占新建建筑的比例達到30%。并且住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部通知要求各地積極推進綠色保障房工作，并同時發(fā)布了《綠色保障性住房技術(shù)導(dǎo)則》，明確各地依此研究制定本地區(qū)的綠色保障性住房技術(shù)政策，做好技術(shù)指導(dǎo)工作?！秾?dǎo)則》共有八大項，其中強調(diào)了綠色保障性住房應(yīng)遵循的基本原則，研究和制定了綠色保障性住房的指標體系，提出了綠色保障性住房的規(guī)劃設(shè)計、建造施工和產(chǎn)業(yè)化等技術(shù)要點。
  隨著城市建設(shè)節(jié)能減排、可持續(xù)發(fā)展等環(huán)保政策的提出，裝配式建筑施工已成為建筑產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展趨勢。裝配式建筑施工實現(xiàn)了預(yù)制構(gòu)件設(shè)計標準化、生產(chǎn)工廠化、運輸物流化以及安裝專業(yè)化，提高了施工生產(chǎn)效率，減少了施工廢棄物的產(chǎn)生。因此裝配式建筑具有廣闊的發(fā)展前景。